アネシア名古屋ミッドテラス

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基本情報

Q1アネシア名古屋ミッドテラスとはどのようなマンションですか？
名古屋駅徒歩圏、総戸数35戸の分譲マンションです。
Q2所在地はどこですか？
愛知県名古屋市中村区亀島一丁目です。
Q3最寄り駅はどこですか？
地下鉄東山線「亀島」駅、JR東海道新幹線・東海道線・中央線・関西線「名古屋」駅です。
Q4亀島駅まで何分ですか？
徒歩4分です。（サブエントランスより計測）
Q5名古屋駅まで何分ですか？
徒歩15分です。（JR東海道新幹線・東海道線・中央線・関西線「名古屋」駅（太閤通口））
Q6何路線利用できますか？
「名古屋」駅を含む4駅8路線を利用できます。
Q7総戸数は何戸ですか？
35戸です。
Q8何階建てですか？
地上13階建てです。
Q9売主はどこですか？
トヨタホーム株式会社です。
Q10施工会社はどこですか？
株式会社ノバックです。
Q11管理会社はどこですか？
トヨタホーム＆LiFE株式会社です。
Q12入居開始はいつ頃ですか？
2026年9月下旬予定です。
Q13建物は完成していますか？
2026年3月に竣工済みです。

間取り

Q1どのような間取りがありますか？
1LDKから4LDKまであります。
Q2専有面積はどのくらいですか？
約38㎡から約92㎡まで用意されています。
Q3単身者でも購入できますか？
1LDKプランがあるため検討可能です。
Q4DINKS向けの間取りはありますか？
広めの2LDKやコンパクト3LDKがあります。
Q5ファミリー向けの間取りはありますか？
3LDK・4LDKがあります。
Q6全戸南向きですか？
全邸南向きです。
Q7日当たりは期待できますか？
全邸南向きで明るさに配慮されています。
Q8角住戸はありますか？
1フロア3邸、最上階は2邸の設計により、角住戸は数多くあります。約68%が角住戸となります。
Q9眺望は良いですか？
階数や住戸によって異なりますが、三方道路角地の立地と全邸南向きによる眺めが望めます。

資産価値

Q1名古屋駅徒歩圏の魅力は何ですか？
「名古屋」駅を起点としたアクセス利便性が高く、商業施設をはじめ発展する駅前を生活圏にできます。
Q2亀島エリアの住環境はどうですか？
「名古屋」駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅エリアです。
Q3再開発の恩恵は期待できますか？
リニア中央新幹線の駅予定地にも近く、「名古屋」駅周辺の再開発による恩恵が期待されています。
Q4資産価値は期待できますか？
「名古屋」駅徒歩圏という立地が評価材料になります。
Q5将来売却しやすいですか？
駅近（地下鉄東山線「亀島」駅徒歩4分）・「名古屋」駅徒歩圏という立地は需要が見込まれます。
Q6賃貸需要はありますか？
「名古屋」駅周辺の勤務者等からの需要が期待できます。

ロケーション

Q1周辺にスーパーはありますか？
ヤマナカ則武店が徒歩4分、サンエース亀島店が徒歩5分、業務用スーパーアミカ中村井深店が徒歩6分と、徒歩圏に3件あります。
Q2買い物環境は便利ですか？
大型ショッピングモールのイオンモール Nagoya Noritake Gardenが徒歩圏にあり便利です。
Q3コンビニは近くにありますか？
セブン-イレブン名古屋亀島2丁目店が徒歩2分、ローソン中村則武本通店が徒歩4分の場所にあります。
Q4病院は近くにありますか？
内科、小児科、眼科、歯科、皮膚科、耳鼻咽喉科など各種クリニックが周辺に揃っています。
Q5教育施設はありますか？
指定通学校の市立ほのか小学校と市立笈瀬中学校が徒歩10分圏内にあります。
Q6子育て世帯に向いていますか？
生活利便施設と教育施設だけでなく、子育て支援センターや公園も徒歩圏で便利です。

アクセス

Q1通勤利便性はどうですか？
地下鉄東山線「亀島」駅徒歩4分、「名古屋」駅まで1駅1分、「栄」駅まで7分です。「名古屋」駅も徒歩圏で利便性があります。
Q2新幹線利用は便利ですか？
「名古屋」駅からJR東海道新幹線が利用できます。
Q3空港アクセスはどうですか？
「名古屋」駅経由で名鉄「中部国際空港」へのアクセスが可能です。
Q4車移動は便利ですか？
周辺に3箇所ある出入口（名駅入口・明道町出入口・黄金出入口）から名古屋高速道路も利用でき、各所への移動がスムーズです。
Q5騒音は気になりますか？
住戸位置や階数により異なります。現地にて確認可能です。

駐車場

Q1駐車場はありますか？
15台分あります。
Q2駐車場の種類は何ですか？
平面駐車場（6台）と機械式駐車場（9台）があります。
Q3駐車場料金はいくらですか？
月額使用料 20,000円～35,000円です。
Q4自転車置場はありますか？
35台分あります。
Q5自転車置場料金はかかりますか？
月額使用料 300円または500円です。
Q6バイク置場はありますか？
2台分あります。
Q7バイク置場料金はいくらですか？
月額使用料 5000円です。

共用施設

Q1ペットは飼えますか？
飼育可能です。※ペット飼育細則があります。
Q2宅配ボックスはありますか？
共用部のメールコーナーと、各住戸前に専有部戸別宅配ボックス（トレドール るす楽）が設置されています。
Q324時間ゴミ出しは可能ですか？
24時間利用可能なゴミステーションがあります。
Q4内廊下設計ですか？
内廊下設計が採用されています。
Q5防犯対策はありますか？
オートロックはもちろん、エレベーターセキュリティやシャッターゲートが採用されています。
Q6シャッターゲート付きですか？
駐車場出入口にシャッターゲートがあります。
Q7共用施設は充実していますか？
エントランスホールやラウンジ、メールコーナ等、必要な施設を備えています。
Q8ZEH対応ですか？
マンション全体で「ZEH-M Oriented」、各住戸で「ZEH Oriented」を取得しています。
Q9省エネ性能は高いですか？
住宅性能評価で一次エネルギー消費量等級が6等級、断熱等性能等級が5等級を取得しています。
Q10断熱性能はどうですか？
ZEH基準に対応した性能です。
Q11二重床ですか？
二重床を採用しています。
Q12二重天井ですか？
二重天井を採用しています。
Q13リフォームしやすいですか？
二重床・二重天井により対応しやすくなっています。
Q14ゴミ置場はどこにありますか？
共用部1階にゴミステーションが設置されています。
Q15管理形態はどうなっていますか？
管理組合を結成し、運営・管理業務を管理会社に委託予定です。
Q16管理員は常駐ですか？
週4日の勤務となっています。

設備・仕様

Q1エレベーターはありますか？
13人乗りのエレベーターが1基設置されています。
Q2バリアフリー対応ですか？
一般的な新築基準に沿って整備されています。
Q3セキュリティは充実していますか？
SECOMと連携した24時間監視システムやオートロック、ハンズフリーキー等が採用されています。
Q4インターネットは利用できますか？
オールコミュファマンション10ギガが利用できます。
Q5テレビ視聴環境は整っていますか？
コミュファ光テレビが利用できます。
Q6床暖房はありますか？
リビング·ダイニングにガス温水式床暖房があります。
Q7浴室乾燥機はありますか？
ガス浴室暖房乾燥機があります。
Q8食器洗浄乾燥機はありますか？
深型タイプの食器洗い乾燥機があります。
Q9収納は充実していますか？
大型収納（ウォークインクロゼット）付きや、物入やシステム収納なども充実しています。
Q10ウォークインクローゼットはありますか？
タイプによっては採用されています。
Q11角部屋のメリットは何ですか？
開口面が多く採光や通風に優れ、またプライバシー性も高まります。
Q12低層階の魅力は何ですか？
住戸への移動のしやすさや、高層階に比べて価格が抑えられるのも魅力です。
Q13高層階の魅力は何ですか？
高層階ならではの眺望や開放感です。

安全性

Q1災害リスクは確認できますか？
ハザードマップが確認できます、詳細は販売担当者へ確認できます。
Q2地盤はどうですか？
詳細は販売担当者へ確認できます。

活用・将来性

Q1名古屋駅周辺の発展性はありますか？
「リニア中央新幹線」開業の予定をはじめ、再開発による発展性が期待されています。
Q2投資用として検討できますか？
「名古屋」駅徒歩圏などの立地条件から検討対象になり得ます。
Q3セカンドハウス利用はできますか？
利用可能です。
Q4在宅ワークに向いていますか？
インターネット環境も整備されており在宅ワークもしやすいです。
Q5住み替え相談はできますか？
販売スタッフへ相談可能です。

費用・購入

Q1住宅ローン相談はできますか？
現地ゲストサロンで相談可能です。
Q2モデルルームはありますか？
現地の建物内モデルルームが見学可能、ご案内会が開催されています。1LDK、2LDK、3LDK、それぞれのモデルルームが見学可能です。
Q3完成後販売のメリットは何ですか？
実物を確認して購入を検討できます。
Q4実際の眺望を確認できますか？
完成済みのため確認することができます。
Q5実際の日当たりを確認できますか？
現地で確認可能です。
Q6手付金は必要ですか？
売買契約時に必要です。
Q7諸費用はどのくらいかかりますか？
物件価格以外に登記費用や税金等が必要です。詳細は係員にお尋ねください。

資料請求・来場予約

Q1資料請求はできますか？
公式サイトから可能です。
Q2来場予約は必要ですか？
スムーズな案内を行うため事前予約がおすすめです。

アネシア名古屋ミッドテラスの魅力

Q1この物件の最大の魅力は何ですか？
東山線駅近、名古屋駅徒歩圏かつ暮らしやすい住宅街という環境にできる、全邸南向き・内廊下設計のプライベート邸宅。
スーパー等の生活利便施設も充実しています。また、完成済みのため実物確認ができる点も魅力です。
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